2017年是“十三五”规划的发力之年，也是供给侧结构性改革的深化之年。1-2月，全区上下积极面对外部严峻形势和自身转型巨大压力，紧紧围绕区委、区府“一个目标、三大举措”发展战略布局，唯实唯干，大刀阔斧推进转型发展。

一、 基本情况

1-2月，全区完成固定资产投资49.24亿元，占全年目标的12.3%，其中工业投资额4.55亿元，完成全年目标的4.55%；房地产投资额39.06亿元，完成全年指标的18.28%；其他（基础设施及民生事业）投资额5.63亿元，完成全年指标的6.50%。

从完成率来看，剔除春节长假的因素，全社会12.3%的完成率应该说还是一个比较不错的成绩单，但总体质量不高,主要依靠房地产业的投资拉动，而工业、基础设施及民生事业的投资不甚理想。

表一: 2017年1-2月松江区固定资产投资完成情况

从郊区比较来看，1-2月我区49.24亿的全社会固定资产投资在各个郊区中排第三位，仅次于闵行和青浦；其中工业固定资产投资排名第五，在其他几个区都不同程度出现工业投资同比下降的背景下，我区是唯一一个工业投资同比增长的郊区，而且增幅达到了77.6%。

表二: 2017年1-2月各郊区固定资产投资完成情况

（本数据来源于市发改委区县交流材料整理汇总）

二、 各街镇、园区完成情况

从全区各个街镇、园区等完成情况来看，可谓喜忧参半。部分街镇按照年初既定目标正有序推进，有的甚至超额完成了年初制定的目标，如方松街道已经完成了全年目标的2倍多，佘山也已完成了全年目标的一半；新桥、洞泾、九亭、车墩、新浜、永丰、岳阳7个街镇推进较为有序，完成率基本在11%-20%之间；泗泾、小昆山、中山、经开区、区属其他完成率不甚理想，基本都在10%以下；石湖荡、泖港、叶榭、广富林、九里亭5个街镇尚未开张。

对照各街镇及园区年初上报情况来看，方松街道房地产项目提前竣工超额完成全年任务，佘山大居项目进展比较顺利，投资增速，完成近半任务；5个尚未开张的街镇，基本上全年的项目就1-2个，截止2月底均未开工，尚未形成固定资产投资也在情理之中。

表三: 2017年1-2月各街镇、园区固定资产投资完成情况

单位：亿元

三、 投资结构分析

从1-2月全社会固定资产投资构成来看，第三产业尤其是房地产业唱主角的格局依旧牢不可破。1-2月工业完成数占9.24%，第三产业完成数占90.76%，其中房地产更是占到了79.32%，房地产的比重高达近8成，这对地区经济的发展是极为不利的。

纵向对比，工业企业固定资产投资较去年同期增长77.6%，增速明显，可以说很好的实现了工业投资“开门红”，但从另一方面来说，1-2月工业投资完成量仅占全年目标的4.55%，要实现100亿的全年目标，形势依然相当严峻。

房地产业固定资产投资尽管较去年同期下降了24.8%，但刚好完成全年1/6的任务。根据我委项目审批的情况并结合保障房建设推进情况，2016年初，多个保障房项目开工建设，这是造成1-2月房地产投资同比下降的主因，但是随着2个地王项目的陆续开工及保障房项目的推进，完成全年213.65亿的目标任务，还是有望实现。

表四 : 2017年1-2月松江区固定资产投资完成情况